전세 사기 예방 방법: HUG 보증보험 및 선순위 부채 확인

한국에서 임대 보증금을 보호하려면 계약 체결 전에 필수적인 사전 조사가 필요합니다. 이 가이드는 매물의 부채를 확인하고 HUG 전세보증금반환보증에 가입하는 방법을 다룹니다.

계약금 입금 전 3단계 안전 점검표

• 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 등기부등본을 발급받으세요.
• 선순위 부채 비율 계산: 주택담보대출과 선순위 예금의 합계는 현재 시가의 80%를 초과해서는 안 됩니다.
• 등기부등본상의 소유자 신분증과 은행 계좌 이름을 대조하여 임대인의 신원을 확인하세요.
• 전입신고를 하고 이사 당일에 확정일자를 받으세요.
• 100% 예치금 보호를 위해 HUG 보증보험(주택도시보증공사 반환보증)에 가입하십시오.